1993〜2003年築, 専有面積51.40㎡〜71.40㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比+4.4%
神戸市東灘区
57.8万円/㎡
前年比+2.8%
ダイアパレス東灘深江本町
兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目
/ 深江駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 61.4㎡の場合
相場
2,950万円
48.0万円/㎡
1,762
2,554
3,345
4,137
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,345万円
41.6万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス東灘深江本町
2,500万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 61.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は44.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,500万円 | 40.7万円 | 6階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,990万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 44.4万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 45.7万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,080万円 | 43.7万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,190万円 | 45.2万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,380万円 | 47.1万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/22 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/17 | 2,600万円 | 42.3万円 | 6階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,580万円 | 50.8万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.3万円 | 6階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/17 | 2,950万円 | 48.0万円 | 6階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 48.5万円 | 6階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 2,780万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,880万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,750万円 | 53.2万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 2,790万円 | 38.9万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 40.8万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,880万円 | 43.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/13 | 2,680万円 | 40.1万円 | 2階 | 66.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/31 | 2,780万円 | 42.2万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/06/29 | 2,880万円 | 43.9万円 | 4階 | 65.65㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ダイアパレス東灘深江本町 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,500万円 | 40.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロワイヤル芦屋西 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラージュ東灘 神戸市東灘区深江南町三丁目 | 深江駅9分 | 2,998万円 | 49.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・パレ芦屋ウエスト 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅10分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/24 | チュリス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.67㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/18 | ステイツ芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅3分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
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